Asiakastutkimus 2019: Coworkkaajat ja joustavien toimitilojen asiakkaat yhä vaalivat yksityisyyttä toimistoissa
Coworking-tilojen kasvu ei ole laantumassa. Vuoteen 2019 loppuun mennessä joustavien toimitilojen määrä nousee yli 30,000 (ja 2022 vuoteen mennessä yli 50,000) ja coworking tilojen määrän uskotaan saavuttavan 19,000 (ja 2026 vuoteen mennessä yli 26,000).
Suuresta suosiosta huolimatta, useat tutkimukset yllättäen osoittavat, että merkittävä osa joustavien toimitilojen nykyisistä käyttäjistä yhä vaalivat perinteisiä toimistotiloja, joissa on yksityisiä työtiloja ja rauhallisia työnurkkauksia.
Vuosittaisen MatchOffice Client Survey 2019, mukaan, joustavien toimitilojen suosio jatkaa kasvuaan, jostaa kertoo se että vuokrausprosentti on jopa 63% suurempi viime vuoteen verrattuna. Toisaalta, vuokralaiset näyttävät yhä arvostavansa yksityisyyttä kun perinteisten toimistojen osuus on pienessä nousussa tänä vuonna 54 prosentilla (50,4% 2017).
Persoonaliset toimistotilat
“Kansainvälisillä markkinoilla alan ammattilaiset ovat yhtä mieltä siitä, että joustavien toimitilojen kysyntä tulee kasvamaan seuraavien vuosien aikana yhä merkittävästi. Coworking-trendi todella tarjoaa suurta kasvua ja mahdollisuuksia toimitilasektorilla.”
“Uusi tuuli allalla on, että coworking-tilat ovat alkaneet tarjota yhä enemmän yksityisiä työskentelytiloja. Tulevaisuudessa tulemme näkemään yhä enemmän kustomoituja tiloja, jotka tarjoavat sekä yksityisyyttä mutta jotka ovat ns. aktiivitiloja coworking-filosofiaa mukaillen”, ennustaa MatchOfficen toimitusjohtaja Jakob Dalhoff.
 Suurin osa vastanneista yhä näyttää arvostavansa perinteisten toimitilojen tarjoamaa yksityisyyttä ja rauhallisuutta. Grafiikka: MatchOffice Asiakastutkimus 2019 |
Tänä päivänä kustomoidut palvelutoimistotilat ovat suuressa kysynnässä, mikä on luultavasti vastalause viime vuosien suurelle coworking-hypelle ja –toimistoilla, joita on kritisoitu melutasosta ja liiallisesta hälystä.
MatchOfficen vuoden 2019 asiakastutkimus osoittaa, että erillisten toimistotilojen kysyntä on yhä pitää pintansa - vuonna 2019 54% kun luku oli 2017 50,4%.
Markkinoiden kova kilpailu
Jo viidettä vuotta peräkkäin julkaistu MatchOfficen asiakastutkimus on tarkastellut Eurooppalaisia toimitilamarkkinoita vuosittain. Tänä vuonna kyselyyn on vastannut 1,055 toimistomanageria ympäri Eurooppaa.
“Kun kilpailu on yhä kovempaa ja kovempaa, palvelutoimitiloja tarjoavat yritkyset keskittyvät yhä enemmän täyttämään asiakkaiden tarpeet ja tarjoamaan high-end-palvelua”, toteaa Jakob Daholff.
 53% MatchOfficen asiakastutkimukseen vastanneista arvostavat ensisijaisesti kokoustilavalikoimaa joustavia toimitiloja valitessa. Kuva: iStock |
“Pärjätäkseen kovassa kilpailussa, toimistotiloja tarjoavat yritykset nostavat toimitilojen IT- ja palvelutasoa ja tarjoavat yhä korkeatasoisempia tiloja, jotka on kustomoitu nykyajan yrityksen tarpeisiin.
Tänä päivänä myös suuret yritykset käyttävät joustavia toimitiloja sekä päätoimistoina että yksittäisiin projekteihin. Yritykset hyötyvät merkittävästi uusien toimitilojen edullisuudesta sekä joustavuudesta, jota uudenlaiset toimitilat tarjoavat.”
Sijainti ja hinta ratkaisevat
MatchOfficen 2019 asiakastutkimuksen mukaan, suurin osa yrityksistä valitsevat toimistotilat sijainnin (84%) mukaan. Hinta on ensimmäinen kriteeri 64,8% vastanneille, kun taas hyvää suunnittelua arvostaa 41% vastanneista.
Toimistotilojen palveluista 53% arvostaa ensisijaisesti hyvää kokoustilavalikoimaa, 56% moitteetonta siisteyttä ja toimivuutta kun taas 48% vastanneista arvostavat ensisijaisesti tehokasta ja ystävällistä aula- ja sihteeripalveluita. ●
MatchOffice Client Survey 2019
Lue lisää:
MatchOffice Industry Survey 2019
MatchOffice Client Survey 2018
MatchOffice Survey Report 2018
MatchOffice Client Survey 2017
MatchOffice Survey Report 2017
MatchOffice Client Survey 2016
MatchOffice Client Survey 2015
Bizjournals.com: Employees want personal space — not an open office
Workplaceinsight.net: Many flexible office users would prefer to work in conventional space
